vendredi 25 mai 2018

5 façons d’augmenter la valeur de vos loyers grâce à LesPAC

Les propriétaires de plex doivent être de plus en plus créatifs afin d’offrir des logis de qualité sur le marché. La concurrence étant élevée, ces derniers doivent dorénavant proposer de meilleures commodités dans le but d’offrir un attrait supplémentaire aux locataires. Il va de soi que le rehaussement de qualité d’un logis engendre plusieurs avantages pour les propriétaires, dont la réduction du taux d’inoccupation de leur logement, l’augmentation de la valeur économique de leur immeuble, ainsi qu’une meilleure relation avec leurs locataires.

 

 

 

Voici alors cinq pistes qui vous permettront d’augmenter la valeur de votre loyer grâce à de belles trouvailles à petit prix sur le site  LesPAC.

 

 

 

1- Inclure les électroménagers

 

L’achat d’électroménagers, souvent très coûteux, impose aussi la tâche laborieuse du déménagement et de l’installation. C’est pourquoi un grand nombre de locataires n’en possèdent aucun et préfèrent plutôt se trouver un logement comprenant de telles commodités. De ce fait, les propriétaires peuvent charger jusqu’à 200 $ de plus par mois lorsque les électros sont inclus dans le loyer.

 

Exemples d’items trouvés sur LesPAC

 

Réfrigérateur 420 $

 

 

 

 

 

 

 

Laveuse Sécheuse 775 $

 

 

 

 

 

Four à Micro-ondes / hotte  245 $

 

 

 

 

 

2- Aménager un espace extérieur

 

Durant la saison estivale, nombreux sont ceux voulant s’aménager un espace extérieur pour y passer du temps lorsque la chaleur refait surface. Cependant, la vie en logement n’offre pas toujours ce luxe. C’est pourquoi certains propriétaires vont plutôt aménager un bel espace commun, afin d’offrir un attrait supplémentaire aux locataires. Pensez-y: le fait d’ajouter un BBQ, un ensemble de patio et quelques jeux pour enfants à la cour commune de votre bâtiment pourrait permettre un petit coup de cœur lors de votre prochaine visite.

 

Exemples d’items trouvés sur LesPAC

 

 

Un BBQ, 125 $

Un set de patio, 175 $

 

 

 

 

Un set lounge extérieur, 800 $

 

 

 

 

Jeux pour enfants, 450 $

 

 

 

 

3- Entretien extérieur

 

 

Offrir un entretien extérieur représente une économie de temps et d’argent pour vos locataires. Par exemple, en offrant un service de tonte de pelouse, on évite aux locataires de débourser pour une tondeuse et de consacrer de nombreuses heures à dépouiller leur terrain. Un immeuble entretenu avec des services rapides et efficaces est donc un must pour améliorer la satisfaction de vos locataires. Ces derniers seront donc beaucoup moins enclins à vous contacter pour quelconque mécontentement.

 

Exemple de services trouvés sur Lespac

 

Entretien extérieur : pelouse et déneigement

Un immeuble entretenu avec des services rapides efficaces est un must pour diminuer les appels de nos locataires, en voici un exemple.

 

 

 

 

Déménagement

Payer le déménagement de quelqu’un pour s’assurer une bonne candidature, pourquoi pas!

 

 

 

Ménage

 

Ce service peut être réservé aux appartements plus luxueux, mais certains pourront apprécier avoir un ménage hebdomadaire inclus dans leur loyer. De plus, vous pouvez toujours négocier avec la compagnie d’entretien ménager pour vous assurer un prix de gros pour tous vos logements.

 

 

 

4- Spa ou Piscine

 

Un spa offre un luxe supplémentaire à un logis. En effet, bien qu’une telle commodité puisse occuper de l’espace et exiger beaucoup d’entretien, celle-ci est également un immense attrait qui vous permettra certainement de séduire vos locataires !

 

 

Exemple d’item trouvé sur LesPAC

SPA , 6500 $

 

 

 

 

5- Espace collaboratif

 

Les espaces de travail collaboratifs sont en vogue chez les jeunes professionnels, puisqu’ils permettent une expérience technologique et relationnelle. Dans ces aires communes, une bonne connexion WiFi, ainsi qu’un mobilier de bureau est le minimum nécessaire ’aujourd’hui. Certains espaces proposent également l’accès à des imprimantes, des machines espresso, voire même à des ordinateurs. C’est donc une option fort intéressante à considérer dans les bâtisses situées proche d’un centre urbain !

 

Table , 380 $

 

 

 

Machine espresso, 99 $

 

 

 

Bref, améliorer son offre de service devient très accessible grâce aux trouvailles à petit prix sur LesPAC. De plus, en rehaussant la qualité de son logement, il devient possible d’obtenir un retour monétaire beaucoup plus important que celui investi initialement. Offrir de meilleures commodités est non seulement une manière de cultiver de bonnes relations avec ses locataires, mais aussi une façon d’élever le prix de son logis. C’est un pensez-y-bien !

 

 

Carole Anne

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