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mardi 23 octobre 2018

Luxury Condo Market Soars, While Single-Detached Luxury Home Sales Fall Short

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Lydia McNutt

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lundi 22 octobre 2018

Montreal Real Estate Forecast: Should I Buy A Condo In 2019?

Montreal Real Estate Forecast: Should I Buy A Condo In 2019? Shupilov Real Estate News (press release)Full coverage

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Le milieu des affaires demande à Montréal de presser le pas pour ...

Le milieu des affaires demande à Montréal de presser le pas pour ... Métro Montréal
Le transport en commun, une des clés d'un Montréal prospère ICI.Radio-Canada.caFull coverage

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Le transport en commun, une des clés d'un Montréal prospère

Le transport en commun, une des clés d'un Montréal prospère ICI.Radio-Canada.caFull coverage

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How consumer tech is changing the way developers build condominiums

How consumer tech is changing the way developers build condominiums Montreal GazetteFull coverage

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RE/MAX Contest Awards $20,000 Towards a Home Sweeter Home

Kelowna, BC – RE/MAX of Western Canada, in association with Global TV and Corus Entertainment, is proud to announce Debra Tallman of Calgary as the winner of the $20,000 Home Sweeter Home contest. “Our fall campaign, Home Sweeter Home,...

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Lesley Buick

RE/MAX Contest Awards $20,000 Towards a Home Sweeter Home

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Montréal met sur pied un bureau de projet pour la ligne rose

Montréal met sur pied un bureau de projet pour la ligne rose Métro MontréalFull coverage

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Peut-on vraiment louer son bien sans risque ?

Le principe paraît incroyable, pourtant l’idée connaît un très grand succès en Suisse depuis plus de 20 ans ! Les investisseurs avertis comprendront facilement cette notion: c’est le principe du « gagnant-gagnant ». Quand tout le monde y trouve son compte, un cercle vertueux se crée, que rien ne peut arrêter. Dans le détail, les locataires qui en font la demande verront leur dossier étudié, à commencer bien évidemment par la solvabilité de ceux-ci.

Une fois qualifiés, ils se verront remettre un certificat de cautionnement par l’entreprise, qui elle, garantit au propriétaire le dédommagement en cas de défaut de paiement ou de dommages à son logement locatif. Pour les propriétaires, cela revient à une meilleure protection que le dépôt de garantie demandé dans les autres provinces en début de bail, car ils peuvent être couverts jusqu’à concurrence de 5 000 $. Les mots magiques gage de protection pour les propriétaires valent mieux que toute lettre de motivation. En effet, quand on attend un rendement de son investissement, la dernière chose que l’on veut, pire que de se faire voler un loyer, c’est de devoir sortir son bien du marché locatif pour des travaux de réparation non planifiés. Pour les locataires, le certificat de cautionnement, cette « super lettre de motivation »,le sésame qui ouvre la porte du logement de ses rêves, a un coût annuel minime (de l’ordre de quelques dizaines de dollars par an). Vous ne rêvez pas, c’est le locataire qui paye !

Assurément, les propriétaires y gagnent. En contrepartie d’une somme annuelle tout à fait accessible, les locataires garantissent à leur propriétaire un dédommagement en cas de problèmes ; ceux-ci sont donc plus enclins à leur remettre les clés du logement dont ils rêvent. C’est là que les locataires y gagnent. Pour bien comprendre, il faut se mettre à leur place : trouver un logement à louer peut représenter un parcours du combattant. Éplucher les annonces, choisir le quartier, visiter, aller parfois de déceptions en déconvenues pour enfin dénicher la perle rare et comprendre qu’ils sont loin d’être seuls sur l’affaire… Pour s’épargner ces désillusions, le certificat de cautionnement élimine une grande partie de la concurrence, et les locataires maximisent leurs chances d’avoir les clés du logement qu’ils veulent.

Pour résumer, le locataire paye LOCNEST, LOCNEST protège le propriétaire sans aucuns frais, le propriétaire facilite l’accès à son bien au locataire, qui en prend soin, maximisant ainsi le rendement de l’investissement du propriétaire… Le cercle vertueux est en marche !

Louer sans risque. locnest.com

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