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Selon l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), les ventes résidentielles au Canada ont connu une baisse de 3,7 % en octobre 2018 par rapport au même mois de l’année précédente et sont demeurées en deçà de la moyenne sur 10 ans pour ce mois.

« La nouvelle simulation de crise pour les prêts hypothécaires, mise en oeuvre cette année, a réduit le montant du prêt hypothécaire que les acheteurs peuvent obtenir, partout au Canada, mais ses effets sur les ventes ont quelque peu varié en fonction de l’emplacement, du type de maison et des catégories de prix », explique Barb Sukkau, présidente de l’ACI.

Du côté des provinces, la Colombie-Britannique (-26,1 %) et l’Alberta (-7,1 %) ont connu une baisse significative des ventes résidentielles comparativement à octobre 2017, tandis que le Québec (+12,5 %) et l’Ontario (+1,1 %) affichent une hausse.

Le prix moyen des maisons vendues au pays en octobre 2018 s’élevait à un peu moins de 496 800 $, soit une baisse de 1,5 % comparativement au même mois l’année dernière. Si l’on exclut du calcul les marchés du Grand Vancouver et du Grand Toronto, les deux marchés les plus actifs et les plus chers au Canada, le prix moyen national baisse à juste un peu moins de 383 000 $.

En savoir plus sur cette nouvelle : Communiqué officiel de l’ACI

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valerie gobeil

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