vendredi 29 juin 2018

La confiance des consommateurs québécois diminue en juin

Selon le Conference Board du Canada, la proportion de Québécois estimant que le moment est propice à la réalisation d’un achat important, telle une propriété, était de 41 % en mai, soit un point de pourcentage de moins que la proportion enregistrée lors du mois dernier. Cependant, ce résultat est supérieur à la moyenne des cinq dernières années, établie à 34,77 %.

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Antoine Abdulnour Grondin

Starlight Investments et Blackstone annoncent un partenariat canadien collectif avec l'acquisition de six immeubles ...

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A 5-year, 33-city home price forecast (which you'll like unless you live in Sudbury, Regina or Moncton)

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Social Notes: Tip of the hat to Chapeau Mont Royal

  1. Social Notes: Tip of the hat to Chapeau Mont Royal  Montreal GazetteFull coverage


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Real estate: Brossard urban planners bet on transit-oriented development

  1. Real estate: Brossard urban planners bet on transit-oriented development  Montreal GazetteFull coverage


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US ends 70 years of military presence in S. Korean capital

  1. US ends 70 years of military presence in S. Korean capital  Montreal GazetteFull coverage


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jeudi 28 juin 2018

Starlight Investments and Blackstone Announce Canadian Multi-Family Partnership with Acquisition of Six Urban ...

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Montreal Ranked #1 Most Affordable City In Canada And US

  1. Montreal Ranked #1 Most Affordable City In Canada And US  MTL Blog (blog)Full coverage


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Joe Jackson turned his children into stars, but at a price

  1. Joe Jackson turned his children into stars, but at a price  Montreal GazetteFull coverage


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Man sought in slaying of landlord arrested at chalet northeast of Montreal

  1. Man sought in slaying of landlord arrested at chalet northeast of Montreal  News1130Full coverage


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Canadians believe foreign buyers are inflating real estate prices

  1. Canadians believe foreign buyers are inflating real estate prices  Ottawa Business JournalFull coverage


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Canadians think foreign buyers are driving up home prices — but they're really not

  1. Canadians think foreign buyers are driving up home prices — but they're really not  Regina Leader-PostFull coverage


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Perception of foreign ownership heavily influences housing prices: CMHC

  1. Perception of foreign ownership heavily influences housing prices: CMHC  Vancouver SunFull coverage


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  1. Canadians think foreign buyers are driving up home prices — but they're really not  The London Free PressFull coverage


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mercredi 27 juin 2018

Foreign buyers perceived to influence real estate prices, despite StatCan data

  1. Foreign buyers perceived to influence real estate prices, despite StatCan data  Times ColonistFull coverage


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Foreign buyers perceived to influence real estate prices, despite StatCan data

  1. Foreign buyers perceived to influence real estate prices, despite StatCan data  Squamish ChiefFull coverage


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Foreign buyers perceived to influence real estate prices, despite StatCan data

  1. Foreign buyers perceived to influence real estate prices, despite StatCan data  Bridge River Lillooet News
  2. Perception of foreign ownership heavily influences housing prices: CMHC  Financial Post
  3. CMHC: 55% of Toronto and Vancouver Real Estate Buyers Were In A Bidding War  Better DwellingFull coverage


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Perception of foreign ownership heavily influences housing prices: CMHC

  1. Perception of foreign ownership heavily influences housing prices: CMHC  Burnaby Now
  2. CMHC: 55% of Toronto and Vancouver Real Estate Buyers Were In A Bidding War  Better DwellingFull coverage


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Perception of foreign ownership heavily influences housing prices: CMHC

  1. Perception of foreign ownership heavily influences housing prices: CMHC  Financial PostFull coverage


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CMHC: 55% of Toronto and Vancouver Real Estate Buyers Were In A Bidding War

  1. CMHC: 55% of Toronto and Vancouver Real Estate Buyers Were In A Bidding War  Better DwellingFull coverage


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8 accused of stealing millions in internet, wire fraud scam

  1. 8 accused of stealing millions in internet, wire fraud scam  Montreal GazetteFull coverage


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lundi 25 juin 2018

Condo parking spot sells for wapping $988k

  1. Condo parking spot sells for wapping $988k  mtltimes.caFull coverage


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Should you rent, or should you buy?

It’s a question that most Canadians will ask themselves at one point or another in their lifetime.

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Remax Canada

How much will it cost to buy a home?

Buying a home is a big investment – likely the largest one you will ever make.

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Lydia McNutt

jeudi 21 juin 2018

Fonds JVs on new Montreal commercial centre in Beauharnois

  1. Fonds JVs on new Montreal commercial centre in Beauharnois  Real Estate News EXchangeFull coverage


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Les périphériques connectés et la technologie de la domotique ...

  1. Les périphériques connectés et la technologie de la domotique ...  ITespresso.frFull coverage


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Montreal real estate: Outremont has a unique family appeal

  1. Montreal real estate: Outremont has a unique family appeal  Montreal GazetteFull coverage


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5 Tips to Turn Your Starter Home into a Luxury Haven

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Alex Fullerton

mercredi 20 juin 2018

Who are they? What are they looking for? Where do they buy? - A comprehensive profile of homebuyers in Greater ...

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Young suburbanites head to Montreal, but families are taking their place: CMHC

  1. Young suburbanites head to Montreal, but families are taking their place: CMHC  The ProvinceFull coverage


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Young suburbanites head to Montreal, but families are taking their place: CMHC

  1. Young suburbanites head to Montreal, but families are taking their place: CMHC  Montreal GazetteFull coverage


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lundi 18 juin 2018

Corruption trial begins in Buffalo Billion case

  1. Corruption trial begins in Buffalo Billion case  Montreal GazetteFull coverage


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Les propriétés de luxe prennent plus de valeur

À Vancouver, pour un million de dollars, un ménage ne peut pas espérer acquérir une résidence de luxe, mais pour ce prix on peut obtenir une somptueuse ...

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Joanie Fontaine

EU extends sanctions against Russia for a year over Crimea

  1. EU extends sanctions against Russia for a year over Crimea  Montreal GazetteFull coverage


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Comment transformer l’un de vos logements en Airbnb pour moins de 4 000$

*Article sponsorisé

 

Dans un monde où l’économie du partage est en vogue, les québécois qui mettent leur logement en location saisonnière explosent. Simples et économes, de nombreux sites comme AirBnb ou LesPAC permettent aux propriétaires de logis une diversification des sources de revenus, ainsi qu’une diminution des coûts reliés aux logements vacants. Nombreux sont donc les propriétaires de logements se tournant vers cette option de locatif court-terme. Vu la popularité du mouvement, il devient dès lors primordial pour ces derniers de meubler et équiper leurs logements de manière convenable. Dans cet article, nous avons donc tenté de relever le défi d’équiper un logement moyen de taille 4 et demi, soit 2 chambres à coucher, pour moins de 4000$.

 

Les chambres à coucher, à partir de 800$

 

La chambre à coucher est probablement la pièce où l’on passe le plus de temps lorsqu’on loue un logement pour une courte période. C’est même souvent l’endroit principal dont vos invités ont besoin lorsqu’ils louent! Vous connaissez l’expression « trop, c’est comme pas assez »? En effet, mieux vaut éviter les trop nombreux accessoires de décoration. Cadres, tables et lampes de chevet suffiront amplement à donner une ambiance chaleureuse à la pièce. Surtout, restez simple et neutre dans vos choix. Vos visiteurs s’y sentiront comme des poissons dans l’eau.

 

 

 

Lits

 

 

Il s’agit définitivement des pièces maitresses du logement. Il est essentiel de proposer à vos invités des lits propres et confortables. Donc privilégiez des pièces neuves mais proposées à moindres coûts !

 

 

2 bases de lit de type « “queen »”

Des dizaines d’offres disponibles à partir de 60$ la base de lit : https://goo.gl/y9WSKW

 

 

2 matelas de type « queen », à partir de 200$ chaque

De nombreux commerçants proposent sur LesPAC un inventaire de matelas neufs à bons prix : goo.gl/mWQfM3

 

 

Tables et Lampes de chevet, à partir de 30$ chaque

 

Vous trouverez des tables et des lampes de chevet dans tous les styles de décor, proposées à petits prix par la communauté. Vous avez une préférence pour les décors vintage ou plutôt pour les intérieurs modernes ? Vous en aurez pour tous les goûts à proximité de chez vous.

 

Lampes de chevet : goo.gl/wC5Vmv

Tables de chevet : goo.gl/at1cMs

 

 

 

La cuisine et la salle à manger, à partir de 1000$

 

 

Bien évidemment, le logement doit contenir la base: réfrigérateur, cuisinière, table à manger, vaisselle et ustensiles.

 

Cependant, les petits électroménagers présentés plus bas ajouteront certainement une valeur ajoutée à votre logis pour un coût minime. Bien souvent, ces petits détails font toute la différence. Un ensemble à raclette et fondue ne sont pas nécessairement des éléments essentiels d’une cuisine, mais simplement savoir qu’ils sont là rend cette pièce encore plus utile et attrayante aux yeux de vos visiteurs.

 

De plus, soyez pragmatique! Les items que vous achetez se doivent d’être faciles d’utilisation mais aussi faciles d’entretien: personne n’a envie de se faire appeler un samedi matin parce que votre locataire ne sait pas comment faire fonctionner la cafetière espresso industrielle que vous avez dénichée dans un petit café il y a deux ans.

 

Réfrigérateur, à partir de 350$ : bit.ly/2JQYteL

 

Cuisinière, à partir de 350$ : bit.ly/2tcF5hI

 

Table salle à manger et chaises, à partir de 75$ : bit.ly/2tcTsmc

 

Lave-vaisselle, à partir de 100$ : bit.ly/2yh9Sjk

 

Ensemble de vaisselles, à partir de 30$ : bit.ly/2JXfMuG

 

Ustensiles, à partir de 25$ : bit.ly/2yf3EjV

 

Micro-onde, à partir de 15$ : bit.ly/2JPhmLQ

 

Grille-pain, à partir de 5$ : bit.ly/2HT4bHR

 

Cafetière, à partir de 10$ : bit.ly/2tdf69Q

 

Batterie de cuisine, à partir de 40$ : bit.ly/2JJNep1

 

Four à raclette, à partir de 25$ : bit.ly/2leWV06

 

Couteaux de cuisine, à partir de 3$ : bit.ly/2tctfnQ

 

 

Certains membres LesPAC proposent des items à donner. Lorsque vous effectuez une recherche de produits, classez-les par « prix croissant ». Les offres de dons apparaitront dans les premiers résultats.

 

La salle de bain (section lavage), à partir de 500$

 

Impossible de passer à côté du duo laveuse-sécheuse. Si vos invités pensent rester plusieurs jours, voire quelques semaines, une laveuse et une sécheuse feront partie des éléments qu’ils rechercheront lorsqu’ils choisiront leur prochaine location.

À l’instar de l’hôtel, rendez leur séjour, similaire à celui passé à la maison! Un séchoir à cheveux ne sera pas de trop non plus. Et non, messieurs, personne ne traîne son séchoir dans son sac à mains! Soyez prévoyants, vos locataires vous en seront plus que reconnaissants.

 

Laveuse-sécheuse, à partir de 350$ pour les deux électroménagers : bit.ly/2sZsteI

 



Sèches-cheveux, à partir de 30$ : bit.ly/2JJK4BF

 

 

Le salon, à partir de 500$

 

L’espace convivial par excellence, le salon peut très bien faire office de salle de jeux, de salle de réunion ou même encore d’espace de travail. 

 

Il se doit donc d’être aménagé avec, première des choses, un divan confortable et assez grand pour accueillir plusieurs personnes. Une télévision est un élément central d’une demeure, bien souvent présentée comme un objet de luxe et de prestige. Il est donc essentiel d’en avoir une pour vos invités.

 

N’hésitez pas à ajouter à la pièce un grand tapis, ainsi qu’une table de salon, afin de rendre l’endroit encore plus accueillant. Il est aussi possible d’y ajouter quelques petits éléments décoratifs afin de donner une personnalité à la pièce. Par contre, rien de trop extravagant: la simplicité a bien meilleur goût!

 

Divan, à partir de 300$ : bit.ly/2t0ooae

 

Télévision, à partir de 100$ : bit.ly/2t1bush

 

Lecteur DVD, à partir de 10$ : https://bit.ly/2JQWXJD

 

Tapis, à partir de 50$ : bit.ly/2JQVTSO

 

Tables de salon, à partir de 50$ : bit.ly/2ldkLJw


 

L’espace extérieur, à partir de 150$

 

Si votre logis propose un espace extérieur que vos locataires peuvent utiliser, il va de soi que vous devriez y ajouter quelques petits éléments pour rendre votre offre encore plus alléchante. Un ensemble de patio pour manger à l’extérieur, ou encore un BBQ, par exemple, seront des items sur lesquels vous pourrez mettre l’emphase et qui vous rapporteront assurément beaucoup lorsque viendra le temps de louer.

 

Qui n’aime pas profiter du soleil et du beau temps?

 

 

Set de patio, à partir de 50$ : bit.ly/2JUQWvq

 

BBQ, à partir de 35$ : bit.ly/2JEcME5

 

 

Meubler un logement à petit prix est chose envisageable lorsque l’on y met un peu de temps et d’astuces. Raffiner son sens de la logistique lors de vos recherches vous permettra un processus d’aménagement économe et efficace, ainsi qu’un espace attrayant pour vos invités. Au final, le risque est minime, puisque si le concept n’est pas fait pour vous, les items procurés ne perdront pas énormément de valeur. Bref, il n’en tient plus qu’à vous de diversifier vos sources de revenus grâce à l’essai du locatif court-terme.

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Carole Anne Villeneuve

vendredi 15 juin 2018

Les ventes résidentielles affichent une forte baisse au Canada en mai

Selon l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), les ventes résidentielles au Canada ont baissé de 16,2 % en mai 2018 par rapport au même mois de l’année dernière.

Le prix moyen réel pour les propriétés résidentielles MLS® vendues au Canada en mai 2018 dépassait légèrement 496 000 $, ce qui représente une baisse de 6,4 % par rapport au même mois de l’année dernière. Les régions de Toronto et de Vancouver sont les deux marchés contribuant le plus à gonfler cette moyenne. Si l’on exclut ces deux marchés du calcul, le prix moyen s’établit à près de 391 100 $.

En savoir plus sur cette nouvelle : Communiqué officiel de l’ACI

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Antoine Abdulnour Grondin

Buyer cuts a deal for former paint factory loft in Montreal's trendy Pointe-Saint-Charles

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Construction du Royalmount cet automne avec un nouveau partenaire

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mercredi 13 juin 2018

Montreal borough votes to restrict Airbnb-style rentals in downtown core

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Auditor-general rejects whistleblower's allegations of UPAC collusion

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La FCIQ en faveur d’une réforme de la copropriété et d’un meilleur encadrement des inspecteurs en bâtiment

L’Île-des-Sœurs, le 13 juin 2018 – La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) se réjouit du dépôt du projet de loi 401 par la ministre responsable de la Protection des consommateurs et de l’Habitation, Lise Thériault, et qui vise principalement à améliorer la qualité des bâtiments, l’encadrement de la copropriété divise et le fonctionnement de la Régie du logement.

En plus de modifier le Code civil en matière de copropriété divise, le projet de loi vient encadrer les droits et pouvoirs du syndicat des copropriétaires. Il oblige notamment ce dernier à tenir à jour une attestation sur l’état de ses finances et sur l’état de l’immeuble détenu en copropriété de même qu’à fournir au futur acheteur de copropriété des renseignements concernant l’immeuble et le syndicat. Il prévoit aussi que tout immeuble détenu en copropriété divise fasse l’objet d’un carnet d’entretien révisé périodiquement et que la contribution annuelle des copropriétaires au fonds de prévoyance soit fixée conformément à une étude établissant les sommes nécessaires pour que ce fonds soit suffisant pour payer les réparations majeures et le remplacement des parties communes.

« La ministre Thériault n’a pas tardé à passer à l’action et a fait preuve d’une réelle écoute à l’égard des préoccupations des courtiers immobiliers », souligne Patrick Juanéda, président de la FCIQ. « De concert avec les membres du groupe de travail sur la copropriété, formé de la FCIQ, de l’APCHQ, du RGCQ, de la CORPIQ, de l’OACIQ et du BAC, la Fédération a interpellé le gouvernement du Québec à plusieurs reprises au cours des dernières années afin qu’une réforme de la copropriété soit mise en place. »

Le projet de loi 401 octroie aussi à la Régie du bâtiment du Québec de nouveaux pouvoirs réglementaires afin de lui de permettre d’encadrer l’exercice des fonctions d’inspecteur en bâtiment et d’obliger l’acquéreur d’une propriété à la faire inspecter préalablement à l’achat.

« L’encadrement professionnel des inspecteurs en bâtiment est essentiel pour maintenir la confiance des consommateurs dans le marché immobilier et assurer la croissance de ce dernier », précise Patrick Juanéda. « Dans leur pratique quotidienne, les courtiers immobiliers remarquent un manque d’uniformité dans le processus d’inspection et l’absence d’encadrement professionnel nuit à la saine protection des consommateurs, qu’il s’agisse des acheteurs ou des vendeurs. Toutefois, avant d’exiger l’inspection obligatoire, il nous paraît essentiel que les inspecteurs soient d’abord encadrés adéquatement. »

La FCIQ espère vivement que les divers partis politiques sauront se rallier derrière ce projet de loi, qui revêt une importance capitale pour les propriétaires et les futurs acheteurs de propriétés au Québec.

À propos de la Fédération des chambres immobilières du Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec est une association à but non lucratif regroupant les 12 chambres immobilières de la province, de même que près de 13 000 courtiers immobiliers membres. Sa mission est de soutenir les chambres immobilières du Québec dans le but de défendre, protéger et promouvoir les intérêts des courtiers immobiliers en offrant des services en matière de pratiques professionnelles, d’affaires publiques et d’analyse de marché. La FCIQ est guidée par une approche axée sur la collaboration et le partage des ressources.

-30-

Renseignements :
Jacynthe Alain
Directrice adjointe, Communications et relations publiques
Fédération des chambres immobilières du Québec
Cell. : 514 647-8249
jacynthe.alain@fciq.ca

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Cornelia Ionescu

Teranet: Toronto Real Estate Is Negative For The First Time Since 2009, Vancouver Still Soaring

  1. Teranet: Toronto Real Estate Is Negative For The First Time Since 2009, Vancouver Still Soaring  Better DwellingFull coverage


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Montreal house prices, sales continue to rise in May

  1. Montreal house prices, sales continue to rise in May  Montreal GazetteFull coverage


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mardi 12 juin 2018

/REPRISE -- Invitation aux médias - Économie collaborative/

  1. /REPRISE -- Invitation aux médias - Économie collaborative/  LeLézard.comFull coverage


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Montreal ponders world class mixed-use project

  1. Montreal ponders world class mixed-use project  Chain Store AgeFull coverage


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L Catterton joins Carbonleo's $1.7B Montreal Royalmount project

  1. L Catterton joins Carbonleo's $1.7B Montreal Royalmount project  Real Estate News EXchange
  2. L Catterton Real Estate Partners with Carbonleo to Make Montreal Home to the Next Generation of Mixed-Use ...  PR Newswire (press release)Full coverage


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L Catterton Real Estate Partners with Carbonleo to Make Montreal Home to the Next Generation of Mixed-Use ...

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West Island Living: Rising prices create dilemma for West Island sellers

  1. West Island Living: Rising prices create dilemma for West Island sellers  Montreal GazetteFull coverage


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L. Catterton Real Estate s'allie à Carbonleo pour que Montréal accueille un projet immobilier multifonctionnel nouvelle ...

  1. L. Catterton Real Estate s'allie à Carbonleo pour que Montréal accueille un projet immobilier multifonctionnel nouvelle ...  LeLézard.comFull coverage


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/REPRISE -- Avis aux médias - Montréal annonce un investissement important en matière d'itinérance/

  1. /REPRISE -- Avis aux médias - Montréal annonce un investissement important en matière d'itinérance/  LeLézard.comFull coverage


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L Catterton Real Estate Partners with Carbonleo to Make Montreal Home to the Next Generation of Mixed-Use ...

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Disclosures show Kushner's wealth and debt have risen

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Montage pas à pas du robot GoPiGo3 de Dexter Industries

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lundi 11 juin 2018

9 Most Expensive Montreal Condos For Sale Right Now

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The Brivia Group announces a new all-in-one space condominium project in downtown Montreal: NEST Condos

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Fujifilm Canada annonce le mouvement « vie en impression »

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Prosecutors seek 16 years for man in UK model's kidnapping

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samedi 9 juin 2018

Why aren't home prices falling? Home sellers won't have it

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Des gadgets pour la fête des Pères

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Airbnb next door? Developer adjusts $30M Lachine Canal office project

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vendredi 8 juin 2018

Hausse des mises en chantier au Québec en mai 2018

Selon les données provisoires de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), 3 421 mises en chantier d’habitations ont eu lieu dans les centres de 10 000 habitants et plus au Québec en mai 2018, soit un bond de 15 % comparativement à la même période en 2017. Les régions métropolitaines de Gatineau (+70 %) et de Québec (+42 %) ont affiché les plus fortes hausses.

En savoir plus sur cette nouvelle : Communiqué officiel de la SCHL

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Antoine Abdulnour Grondin

Luxury condos lead a sales trend Montreal builders can barely keep up with

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Toronto seniors suffer quietly

Gentrification and the frenetic pace of development in Toronto are having a disproportionate effect on the city’s seniors https://ift.tt/...