mercredi 31 octobre 2018

Private channel funds fifth of Q2 refinances

Regulation might stymie the channel's growth in market share



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Vancouver luxury market is a decidedly mixed bag

Demand and price growth performance varies wildly across housing types



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Gov't solutions should focus more on Western Canada – economist

Some regions are hit by the affordability crisis harder than others



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Residential construction slowdown continues

Decline over the past 3 months was the most significant in nearly a decade



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Donald Trump repart en campagne, à l'assaut de la Floride

  1. Donald Trump repart en campagne, à l'assaut de la Floride  Le Journal de MontréalFull coverage


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Top 5 Reasons Condo Ownership Is Awesome

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Lydia McNutt

Top 5 Reasons Condo Ownership Is Awesome

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Lydia McNutt

Être millionnaire : qu’est-ce que ça change ?

  Beaucoup rêvent de devenir riche, et bon nombre se demandent ce que cela fait de devenir riche. Devenir riche en 2018 ou en 2020 n’est plus aussi impressionnant que cela pouvait l’être il y a 30, voire 40 ans. Alors, qu’est-ce qui change lorsque vous devenez riche ? Changement n°1 : la sérénité Devenir riche, c’est avant tout se retrouver dans ...

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Céline

La mairesse de Montréal veut pouvoir taxer les acheteurs étrangers

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mardi 30 octobre 2018

4 leçons immobilières apprises de mon fils


Avoir un enfant, ça change une vie! Ces petites boules d'amour, quand on les observe attentivement, ont beaucoup de choses à nous apprendre sur la vie. Voici 4 observations avec lesquelles je peux faire un lien avec les investisseurs immobiliers à succès.

1) Savoir ce qu'il veut et garder l'oeil sur l'objectif

Mon fils sait ce qu'il veut. Quand il a un objectif en tête, il ne l'oublie pas. Il le fait savoir au monde entier. Et il voit grand. Il répète son objectif à voix haute très souvent. Difficile donc de l'oublier. Et il ne lâche pas le morceau. Il n'obtient pas toujours ce qu'il veut évidemment, mais il met beaucoup d'énergie à atteindre ou obtenir ce qu'il a en tête.

Savoir viser haut et garder l'oeil sur les objectifs

Un investisseur immobilier à succès doit agir un peu de la même façon. C'est bien d'écrire un objectif dans un cahier une fois par année. C'est mieux de le crier sur tous les toits, de l'écrire sur un mur, de le relire chaque jour. À force ce le répéter, on finit par vraiment y croire à notre objectif.

2) Avoir la ténacité et la détermination de Nelson Mandela 

Fiston n'abandonne jamais ou pas facilement. Il croit en lui, il croit en son pouvoir de persuasion (de toutes les façons imaginables!), il continue à demander, à faire son suivi, à négocier ses échéanciers...

Trop souvent, je vois des investisseurs immobiliers abandonner très rapidement leurs recherches, leurs actions.

"Il n'y a pas d'immeuble rentable sur Centris."
"C'est impossible de commencer sans argent."
"J'ai personne dans mon entourage qui croit en l'immobilier."

La liste pourrait être longue. L'investissement immobilier, c'est plus un marathon qu'un sprint. Les investisseurs à succès deviennent rarement millionnaires 6 mois après leur première acquisition. Il faut persévérer. Il faut voir sur le long terme. Il faut passer à l'action et arrêter d'analyser durant 8 mois un deal. Il faut faire des offres d'achats, même si ce n'est que pour se pratiquer. Il faut avoir confiance en ses capacités de persuasion. Les gens abandonnent dès qu'il y a un petit obstacle, qu'une offre est refusée, qu'ils se font dire non. Il ne font pas de suivi après quelques semaines.

Un investisseur à succès ne lâche pas l'os tant qu'il ne sera pas rassasié.

3) Profiter de la vie maintenant et pas juste dans 10 ans

Mon fils profite de la vie maintenant. À chaque minute. Il ne pense pas au plaisir qu'il aura dans 10 ou 20 ans. Il veut vivre intensément le moment présent.

Cette leçon semble en contradiction avec la réalité de l'investissement immobilier. On investit maintenant pour récolter les fruits financiers dans plusieurs années. C'est vrai. Mais il ne faut pas oublier de vivre maintenant. Je vois de très jeunes investisseurs qui travaillent de façon acharnée, qui ont du succès en immobilier, qui seront très riches plus tard. C'est très bien, c'est très motivant. Mais personnellement j'ai un peu un problème avec ça d'un autre côté. On est jeune juste une fois. C'est bien de courir après la richesse, mais pas en mettant sa jeunesse de côté. C'est un peu paradoxal, non?

Lors d'un voyage de plusieurs semaines au Laos et en Thailande






J'ai commencé tard en immobilier, à l'aube de mon 31e anniversaire. J'ai parcouru une partie de la planète entre 19 et 31 ans, et encore plus par la suite. Il y a des jours où je me dis: "J'aurais dont dû commencer en immobilier 10 ans plus tôt." Puis le lendemain, je ne regrette rien. Quand je pense à mon trip de 6 mois en sac à dos, seul, sur la côte ouest canadienne, américaine et mexicaine, difficile de regretter. Ou bien à mon hiver en sac à dos entre Mexico City et Panama City. Ou à mon été en Inde. Ce genre de "trips de jeunesse" sont plus difficiles à faire avec un parc immobilier.

C'est un nouveau défi qu'on s'est donné récemment: au moins un jour à toutes les deux semaines, fiston part à la garderie, et nous on se donne un jour de congé, congé d'immobilier, congé de téléphone durant plusieurs heures. Il faut profiter du moment présent et ne pas juste remettre à demain. Certains des investisseurs immobiliers qui ont le plus de succès sont ceux qui prennent le plus de vacances!

Quelles autres leçons immobilières pourrions-nous apprendre des enfants ?

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Steve Forget

Canadian reverse mortgage growth is decelerating – OSFI

This is despite the nation's overall reverse mortgage debt load reaching new highs in August



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Longtemps soutien de Trump, Kanye West dit avoir été «utilisé»

  1. Longtemps soutien de Trump, Kanye West dit avoir été «utilisé»  Le Journal de MontréalFull coverage


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Household debt a major risk for Canada and other leading economies

These countries are the most exposed to risks brought about by household debt and weaker real estate markets



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#ICYMI: Police killing leads to suit, Kahnawake legalizes pot, more news

  1. #ICYMI: Police killing leads to suit, Kahnawake legalizes pot, more news  Montreal GazetteFull coverage


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Home furnishings company Bouclair, executives charged with tax evasion

  1. Home furnishings company Bouclair, executives charged with tax evasion  Montreal GazetteFull coverage


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Commercial property tax ratio remains high in Canada

  1. Commercial property tax ratio remains high in Canada  Real Estate News EXchangeFull coverage


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En pleine campagne, Trump dit vouloir mettre fin au droit du sol

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L'avenir de Vidéotron passe par Fizz et Helix

  1. L'avenir de Vidéotron passe par Fizz et Helix  LaPresse.caFull coverage


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Calmer les prix de l'immobilier montréalais, mais comment?

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Immobilier : la mairesse de Montréal veut pouvoir taxer les acheteurs étrangers

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Québec: le projet Le Phare donne le vertige à des voisins

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Surchauffe immobilière : au tour de Montréal de vouloir taxer les ...

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Immobilier : la mairesse de Montréal veut pouvoir taxer les ...

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Le marché immobilier n'a pas à craindre la hausse des taux d'intérêt ...

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Biologists rush to help Montreal snake species threatened by real-estate boom

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Éco-formations au Vieux-Chêne

  1. Éco-formations au Vieux-Chêne  la Nouvelle RépubliqueFull coverage


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lundi 29 octobre 2018

High-cost debt to bring additional pain to an already burdened public

Canadians should be especially careful not to fall for credit card traps



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Ignorance-based bidding should be a thing of the past – analysts

More openness may attract a greater number of buyers who might have been frightened off by bidding wars



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Mortgages, deposits boost HSBC Bank Canada's numbers

Bank attributes its robust Q3 interest income to volume growth in residential mortgage balances



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Trump et son groupe assignés en justice pour publicité trompeuse

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Allocution de Manon Brouillette devant le Cercle Canadien ...

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REPORTAGE PHOTOS : Martin Laroche, entre rêve et réalité pour ...

  1. REPORTAGE PHOTOS : Martin Laroche, entre rêve et réalité pour ...  Lien MultimédiaFull coverage


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La tâche de protéger un serpent peu attrayant est difficile

  1. La tâche de protéger un serpent peu attrayant est difficile  L'actualitéFull coverage


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Considerations (and Expectations) for your Live/Work Space

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Montreal Homes Are Selling Faster Than Ever, With Sales And Prices Up 8%

  1. Montreal Homes Are Selling Faster Than Ever, With Sales And Prices Up 8%  Shupilov Real Estate News (press release)Full coverage


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Adobe promet une version iPad de Photoshop

  1. Adobe promet une version iPad de Photoshop  Lien MultimédiaFull coverage


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dimanche 28 octobre 2018

M3 makes announcement at National Mortgage Conference

The Montreal-based network unveiled a key component of its strategy going forward



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School tax adjustment lowered costs for Quebec City homes

Residential tax rate declined by nearly 8% year-over-year



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A more open real estate bidding process can benefit everyone, says OREA

  1. A more open real estate bidding process can benefit everyone, says OREA  CTV NewsFull coverage


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Biologists rush to help Montreal snake species threatened by real-estate boom

  1. Biologists rush to help Montreal snake species threatened by real-estate boom  CFJC Today KamloopsFull coverage


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samedi 27 octobre 2018

Biologists rush to help Montreal snake species threatened by real-estate boom

  1. Biologists rush to help Montreal snake species threatened by real-estate boom  680 NewsFull coverage


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Biologists rush to help Montreal snake species threatened by real-estate boom

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Montréal: la couleuvre brune menacée par le boom immobilier

  1. Montréal: la couleuvre brune menacée par le boom immobilier  LaPresse.caFull coverage


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Biologists rush to help Montreal snake species threatened by real estate boom

  1. Biologists rush to help Montreal snake species threatened by real estate boom  Globalnews.caFull coverage


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Biologists rush to help Montreal snake species threatened by real-estate boom

  1. Biologists rush to help Montreal snake species threatened by real-estate boom  Times ColonistFull coverage


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Biologists rush to help Montreal snake species threatened by real-estate boom

  1. Biologists rush to help Montreal snake species threatened by real-estate boom  Windsor StarFull coverage


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Avec « Faire oeuvre utile », le producteur Jeffrey Wraight veut ...

  1. Avec « Faire oeuvre utile », le producteur Jeffrey Wraight veut ...  Lien MultimédiaFull coverage


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Royalmount veut bâtir 7000 logements

  1. Royalmount veut bâtir 7000 logements  LaPresse.ca
  2. Le projet Royalmount est lancé - Les préparatifs ont commencé en vue de la construction, prévue pour le printemps 2019  CNW Telbec (Communiqué de presse)
  3. Les travaux du complexe Royalmount sont lancés  LesAffaires.comFull coverage


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Darlene Naponse offre une vision contemporaine de la ...

  1. Darlene Naponse offre une vision contemporaine de la ...  Lien MultimédiaFull coverage


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Commercial associate joins DLA Piper's Montreal office

  1. Commercial associate joins DLA Piper's Montreal office  The Lawyer's DailyFull coverage


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Le rêve des fervents de voitures

  1. Le rêve des fervents de voitures  Le Journal de MontréalFull coverage


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De l'émotion pour la 37e édition du FCIAT

  1. De l'émotion pour la 37e édition du FCIAT  Lien MultimédiaFull coverage


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CMHC: Montreal To See Two More Years Of Real Estate Growth

CMHC: Montreal To See Two More Years Of Real Estate Growth    Shupilov Real Estate News (press release) Full coverage https://if...