Marché immobilier à Québec: peu d'impact en 2019 de la hausse des taux hypothécaires - Le Soleil - Groupe Capitales Médias

Marché immobilier à Québec: peu d'impact en 2019 de la hausse des taux hypothécaires  Le Soleil - Groupe Capitales Médias

Les contrecoups de la hausse des taux hypothécaires ne ralentiront pas l'élan du marché immobilier résidentiel dans la région de Québec.

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Le journal de la Vallée du Richelieu - L'Oeil Régional

Le journal de la Vallée du Richelieu  L'Oeil Régional

Près de la moitié des personnes qui ont acheté un logement dans la région en 2016 n'habitaient pas le secteur un an auparavant, conclut une étude de la ...

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Projet Royalmount: les promoteurs prévoient peu d'impacts sur la circulation | Bruno Bisson | Grand Montréal - LaPresse.ca

Projet Royalmount: les promoteurs prévoient peu d'impacts sur la circulation | Bruno Bisson | Grand Montréal  LaPresse.ca

Les promoteurs du vaste projet immobilier et commercial Royalmount, à l'intersection des autoroutes 15 et 40, affirment qu'un ensemble de mesures destinées ...

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Laval: augmentation de 14 % de la valeur des immeubles non résidentiels | Kathleen Lévesque | Grand Montréal - LaPresse.ca

Laval: augmentation de 14 % de la valeur des immeubles non résidentiels | Kathleen Lévesque | Grand Montréal  LaPresse.ca

Le nouveau rôle d'évaluation foncière de la Ville de Laval pour les années 2019-2020-2021 démontre une augmentation de 14 % de la valeur des immeubles ...

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Épauler chaque nouveau bâtonnier - Droit-Inc.com

Épauler chaque nouveau bâtonnier  Droit-Inc.com

Par : Dominique Tardif | Le : 2018-11-28 14h15. Leaders. Faisons parler les leaders. Cette semaine, Dominique Tardif, de ZSA, s'entretient avec Me Doris ...

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Une Trump Tower à Moscou, vieux rêve qui revient hanter le président - Le Journal de Montréal

Une Trump Tower à Moscou, vieux rêve qui revient hanter le président  Le Journal de Montréal

Donald Trump a longtemps rêvé de voir une tour à son nom à Moscou, qui deviendrait le joyau de son empire immobilier. Même pendant sa course à la Maison ...

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Une Trump Tower à Moscou, vieux rêve qui revient hanter le président - Le Journal de Montréal

Une Trump Tower à Moscou, vieux rêve qui revient hanter le président  Le Journal de Montréal

Même pendant sa course à la Maison Blanche, il n'a pas abandonné son ambition qui menace désormais sa présidence.

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Budget: les villes liées s’inquiètent de la dette de Montréal - Métro Montréal

Budget: les villes liées s’inquiètent de la dette de Montréal  Métro Montréal

Les villes liées de l'île de Montréal voteront mercredi en faveur de l'adoption du budget 2019 de l'administration de Valérie Plante. Elles disent toutefois ...

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Valérie Plante préoccupée par la pénurie de logements | PIERRE-ANDRÉ NORMANDIN | Grand Montréal - LaPresse.ca

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Préoccupée par la baisse du taux d'inoccupation, la mairesse Valérie Plante se donne un an pour adopter un règlement forçant l'inclusion dans les projets ...

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Projet Royalmount: les promoteurs prévoient peu d'impacts sur la circulation | Bruno Bisson | Grand Montréal - LaPresse.ca

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Laval: augmentation de 14 % de la valeur des immeubles non résidentiels | Kathleen Lévesque | Grand Montréal - LaPresse.ca

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Montréal : la Mission Old Brewery reçoit 365 manteaux d'hiver - Le Journal de Montréal

Montréal : la Mission Old Brewery reçoit 365 manteaux d'hiver  Le Journal de Montréal

Près de 365 manteaux d'hiver, 40 paires de bottes et 15 pantalons de neige usagés ont été remis à la Mission Old Brewery dimanche.

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Un début d’année 2015 vigoureux pour le marché immobilier résidentiel de Mont-Tremblant et de Sainte-Agathe-des-Monts

Piedmont, le 14 avril 2015 — La Chambre immobilière des Laurentides vient de publier les plus récentes statistiques du marché résidentiel des quatre principales agglomérations de la région des Laurentides, établies d’après la base de données provinciale Centris^® des courtiers immobiliers. Ainsi, les agglomérations de Mont-Tremblant (99 transactions) et de Sainte-Agathe-des-Monts (54 transactions) ont enregistré des hausses de l’ordre de 30 % et de 20 % respectivement, alors que le nombre de ventes résidentielles dans les agglomérations de Saint-Sauveur (158 transactions) et de Sainte-Adèle (107 transactions) a diminué de 3 % et de 6 % respectivement par rapport au premier trimestre de 2014.

Cliquez ici pour consulter les principales statistiques résidentielles des agglomérations des Laurentides.

Dans l’agglomération de Mont-Tremblant, les ventes d’unifamiliales (40 transactions) ont augmenté de 21 % par rapport aux trois premiers mois de l’an dernier, tandis que la copropriété a vu ses ventes (55 transactions) grimper de 34 %. Des baisses de prix ont toutefois été observées comparativement au premier trimestre de 2014 : le prix médian des unifamiliales a atteint 217 000 $ (-5 %), alors que celui des copropriétés s’est fixé à 170 000 $ (-15 %). Soulignons également que le délai de vente moyen des unifamiliales a atteint 217 jours et celui des copropriétés a grimpé à 324 jours. « Le marché immobilier résidentiel de l’agglomération de Mont-Tremblant demeure à l’avantage des acheteurs lors des négociations », fait remarquer Lyne Froment, directrice générale de la Chambre immobilière des Laurentides.

Du côté de Sainte-Agathe-des-Monts, l’unifamiliale (45 transactions) a affiché une hausse des ventes de 2 % au premier trimestre de 2015. Notons que des augmentations robustes de 40 % et de 14 % avaient été enregistré lors des deux derniers trimestres à ce chapitre. De plus, de janvier à mars 2015, le prix médian des propriétés unifamiliales a bondi de 17 % à Sainte-Agathe-des-Monts, pour atteindre 188 750 $.

Dans l’agglomération de Saint-Sauveur, le nombre d’unifamiliales ayant changé de mains (137 transactions) au premier trimestre de 2015 a légèrement diminué de 2 %. Qui plus est, le prix médian des maisons unifamiliales (235 000 $) a augmenté de 3 % par rapport à la même période en 2014.

Finalement, en ce qui a trait à l’agglomération de Sainte-Adèle, les ventes d’unifamiliales (90 transactions) ont reculé de 6 % par rapport au premier trimestre de 2014. Il s’agit d’une première diminution après deux hausses trimestrielles consécutives à ce chapitre. Le prix médian pour cette catégorie de propriétés a par contre affiché une hausse soutenue de 6 %, la moitié des maisons ayant été vendues à un prix supérieur à 180 000 $ au cours des trois premiers mois de 2015.

Troisième hausse trimestrielle consécutive des ventes résidentielles au Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la province de Québec établies d’après la base de données provinciale Centris^® des courtiers immobiliers. Ainsi, 18 893 ventes résidentielles ont été réalisées lors du premier trimestre de 2015, ce qui représente une hausse de 3 % par rapport à la même période en 2014 et un troisième gain trimestriel consécutif. Les ventes d’unifamiliales et de copropriétés ont augmenté de 4 % et de 2 % respectivement, alors que le marché des plex (2 à 5 logements) a connu une baisse des ventes de 4 %.

Parmi les six régions métropolitaines de recensement (RMR) du Québec, les trois plus populeuses ont connu un premier trimestre marqué par des hausses de ventes, soit celles de Gatineau (+1 %), de Montréal (+1 %) et de Québec (+5 %). Les RMR de Saguenay et de Sherbrooke ont pour leur part enregistré des diminutions de 2 % et de 4 % respectivement, suite à deux trimestres de hausses. Finalement, Trois-Rivières a affiché le repli le plus important des ventes, soit de 5 %, mettant ainsi fin à quatre trimestres consécutifs de fortes hausses.

L’ensemble des agglomérations de la province a aussi présenté un bilan positif des ventes au premier trimestre de 2015, avec une augmentation de 6 % des transactions résidentielles par rapport à la même période en 2014. Plusieurs agglomérations se sont particulièrement démarquées, avec des hausses de ventes d’au moins 20 % : Salaberry-de-Valleyfield, Shawinigan, Rivière-du-Loup, Mont-Tremblant, Val-d’Or, Thetford Mines, Saint-Lin-Laurentides, Sept-Îles, Rouyn-Noranda et Sainte-Agathe-des-Monts. En revanche, les agglomérations de Baie-Comeau et de Drummondville ont affiché les baisses les plus prononcées, soit de 13 % chacune.

À l’échelle de la province, la moitié des unifamiliales se sont vendues à un prix supérieur à 228 000 $ au premier trimestre de 2015, soit une hausse de 1 % par rapport au premier trimestre de 2014. Il s’agissait de la première véritable augmentation du prix médian des unifamiliales après quatre trimestres de stabilisation.

Géographiquement, les RMR de Montréal (+2 %) et de Québec (+1 %) ont affiché des hausses des prix médians des unifamiliales au cours du premier trimestre de 2015. Les prix médians des unifamiliales des RMR de Sherbrooke et de Gatineau sont demeurés stables et, finalement, des diminutions des prix médians ont été enregistrées dans les RMR de Saguenay (-3 %) et de Trois-Rivières (-2 %).

L’offre de propriétés a poursuivi sa croissance au Québec où, en moyenne, 82 993 propriétés résidentielles étaient inscrites au système Centris^® lors des mois de janvier à mars 2015, soit une hausse de 8 % par rapport au premier trimestre de 2014. « Bien que l’offre de propriétés résidentielles soit en croissance, on remarque que l’augmentation est moins importante que celles observées au cours des deux dernières années », explique Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la FCIQ. « Le nombre de copropriétés à vendre n’a augmenté que de 5 % au premier trimestre de 2015. Il s’agit de l’augmentation la plus modeste depuis le troisième trimestre de 2010 », poursuit l’économiste.

À propos de la Chambre immobilière des Laurentides

La Chambre immobilière des Laurentides regroupe quelque 600 courtiers immobiliers et poursuit sa mission de promouvoir, représenter et développer les intérêts professionnels, économiques et sociaux de ses membres, et ce, depuis maintenant 30 ans. La Chambre immobilière des Laurentides veille également à ce que ses membres se conforment à un code d’éthique et aux nombreux règlements, en plus d’améliorer leurs compétences par la tenue de diverses formations dans le but d’offrir en tout temps un service professionnel aux consommateurs.

À propos de la Fédération des chambres immobilières du Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec est une association à but non lucratif regroupant les douze chambres immobilières du Québec, de même que plus de 13 000 courtiers immobiliers qui en sont membres. Sa mission est de promouvoir et de protéger les intérêts de l’industrie immobilière du Québec afin que les chambres et les membres accomplissent avec succès leurs objectifs d’affaires.

À propos de Centris^®

Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. Visitez Centris.ca pour obtenir plus d’information et de statistiques trimestrielles pour l’ensemble de la province de Québec.

 

-30-

 

Pour plus d’information sur les statistiques Centris^® de chacune des régions de la province, ne manquez pas la sortie du Baromètre FCIQ.

 

Renseignements :

Lyne Froment

Chambre immobilière des Laurentides

Téléphone : 450-240-0006

lyne.froment@cillaurentides.ca

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Marché immobilier résidentiel dans l’agglomération de Granby : 2015 débute par un recul des ventes

Granby, le 14 avril 2015 — La Chambre immobilière de la Haute-Yamaska vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de l’agglomération de Granby, établies d’après la base de données provinciale Centris^® des courtiers immobiliers. Ainsi, 197 ventes résidentielles ont été réalisées dans l’agglomération de Granby au premier trimestre de 2015, ce qui représente une diminution de 5 % par rapport au premier trimestre de 2014. Cette baisse a mis fin à une série de trois hausses trimestrielles consécutives.

Cliquez ici, pour consulter les principales statistiques résidentielles de l’agglomération de Granby.

Par catégorie de propriétés, les ventes d’unifamiliales ont diminué de 7 % au cours du premier trimestre de 2015, tandis que les ventes de copropriétés (22 transactions au lieu des 29 enregistrées pour la même période en 2014) ont fléchi, après trois trimestres consécutifs de fortes hausses. Seules les ventes de plex de 2 à 5 logements ont enregistré une croissance (19 transactions, soit 7 de plus qu’au premier trimestre de 2014).

Le prix médian des unifamiliales est demeuré stable, la moitié des unifamiliales vendues de janvier à mars 2015 ayant trouvé preneur à un prix supérieur à 194 000 $.

L’offre de propriétés à vendre a poursuivi sa tendance à la hausse, le nombre d’inscriptions résidentielles en vigueur sur le système Centris^® ayant augmenté de 5 % comparativement au premier trimestre de 2014. De façon générale, les délais de vente étaient également en hausse. Il fallait compter en moyenne 150 jours pour qu’une unifamiliale trouve preneur au cours des trois premiers mois de 2015, soit 16 jours de plus qu’un an plus tôt. Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), fait d’ailleurs remarquer que « le marché immobilier de la région de Granby est actuellement à l’avantage des acheteurs, pour toutes les catégories de propriétés résidentielles, mais plus particulièrement pour la copropriété ».

Troisième hausse trimestrielle consécutive des ventes résidentielles au Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la province de Québec établies d’après la base de données provinciale Centris^® des courtiers immobiliers. Ainsi, 18 893 ventes résidentielles ont été réalisées lors du premier trimestre de 2015, ce qui représente une hausse de 3 % par rapport à la même période en 2014 et un troisième gain trimestriel consécutif. Les ventes d’unifamiliales et de copropriétés ont augmenté de 4 % et de 2 % respectivement, alors que le marché des plex (2 à 5 logements) a connu une baisse des ventes de 4 %.

Parmi les six régions métropolitaines de recensement (RMR) du Québec, les trois plus populeuses ont connu un premier trimestre marqué par des hausses de ventes, soit celles de Gatineau (+1 %), de Montréal (+1 %) et de Québec (+5 %). Les RMR de Saguenay et de Sherbrooke ont pour leur part enregistré des diminutions de 2 % et de 4 % respectivement, suite à deux trimestres de hausses. Finalement, Trois-Rivières a affiché le repli le plus important des ventes, soit de 5 %, mettant ainsi fin à quatre trimestres consécutifs de fortes hausses.

L’ensemble des agglomérations de la province a aussi présenté un bilan positif des ventes au premier trimestre de 2015, avec une augmentation de 6 % des transactions résidentielles par rapport à la même période en 2014. Plusieurs agglomérations se sont particulièrement démarquées, avec des hausses de ventes d’au moins 20 % : Salaberry-de-Valleyfield, Shawinigan, Rivière-du-Loup, Mont-Tremblant, Val-d’Or, Thetford Mines, Saint-Lin-Laurentides, Sept-Îles, Rouyn-Noranda et Sainte-Agathe-des-Monts. En revanche, les agglomérations de
Baie-Comeau et de Drummondville ont affiché les baisses les plus prononcées, soit de 13 % chacune.

À l’échelle de la province, la moitié des unifamiliales se sont vendues à un prix supérieur à 228 000 $ au premier trimestre de 2015, soit une hausse de 1 % par rapport au premier trimestre de 2014. Il s’agissait de la première véritable augmentation du prix médian des unifamiliales après quatre trimestres de stabilisation.

Géographiquement, les RMR de Montréal (+2 %) et de Québec (+1 %) ont affiché des hausses des prix médians des unifamiliales au cours du premier trimestre de 2015. Les prix médians des unifamiliales des RMR de Sherbrooke et de Gatineau sont demeurés stables et, finalement, des diminutions des prix médians ont été enregistrées dans les RMR de Saguenay (-3 %) et de Trois-Rivières (-2 %).

L’offre de propriétés a poursuivi sa croissance au Québec où, en moyenne, 82 993 propriétés résidentielles étaient inscrites au système Centris^® lors des mois de janvier à mars 2015, soit une hausse de 8 % par rapport au premier trimestre de 2014. « Bien que l’offre de propriétés résidentielles soit en croissance, on remarque que l’augmentation est moins importante que celles observées au cours des deux dernières années », explique Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la FCIQ. « Le nombre de copropriétés à vendre n’a augmenté que de 5 % au premier trimestre de 2015. Il s’agit de l’augmentation la plus modeste depuis le troisième trimestre de 2010 », poursuit l’économiste.

À propos de la Fédération des chambres immobilières du Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec est une association à but non lucratif regroupant les douze chambres immobilières du Québec, de même que plus de 13 000 courtiers immobiliers qui en sont membres. Sa mission est de promouvoir et de protéger les intérêts de l’industrie immobilière du Québec afin que les chambres et les membres accomplissent avec succès leurs objectifs d’affaires.

Plus d’information sur Centris.ca

Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. Visitez Centris.ca pour obtenir plus d’information et de statistiques trimestrielles pour l’ensemble de la province de Québec.

 

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Pour plus d’information sur les statistiques Centris^® de chacune des régions de la province, ne manquez pas la sortie du Baromètre FCIQ.

 

Renseignements :

Sarah Hamel

Tél. : 514-762-0212, poste 216

sarah.hamel@fciq.ca

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Autre recul de l’activité sur le marché immobilier résidentiel de Saint-Hyacinthe au premier trimestre de 2015

Saint-Hyacinthe, le 14 avril 2015 — La Chambre immobilière de Saint-Hyacinthe vient de publier les statistiques du marché immobilier résidentiel de l’agglomération de Saint-Hyacinthe, établies d’après la base de données provinciale Centris^® des courtiers immobiliers. Ainsi, 166 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du premier trimestre de 2015, ce qui représente une baisse de 2 % par rapport à la même période en 2014. Il s’agit d’une troisième diminution trimestrielle consécutive à ce chapitre.

Cliquez ici pour consulter les principales statistiques résidentielles de l’agglomération de Saint-Hyacinthe.

Par catégorie de propriétés, l’unifamiliale a affiché un recul des ventes de 8 % par rapport aux trois premiers mois de l’an dernier, avec 103 transactions. La copropriété a plutôt connu la stabilité, alors que 37 unités ont été transigées au premier trimestre. Finalement, 25 transactions de plex et une vente de fermette complètent le bilan des mois de janvier à mars 2015.

L’offre de propriétés sur le marché résidentiel de Saint-Hyacinthe a légèrement diminué au premier trimestre, alors qu’il y avait, en moyenne, 528 inscriptions en vigueur (-2 %) sur le système Centris^® des courtiers immobiliers. « Les conditions du marché résidentiel sont demeurées relativement stables pour l’unifamiliale et la copropriété ; elles sont légèrement à l’avantage des acheteurs », explique Pierre Tanguay, administrateur de la Chambre immobilière de Saint-Hyacinthe et porte-parole de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) pour cette région. « Il fallait compter 11 mois pour écouler tout l’inventaire d’unifamiliales et de copropriétés », ajoute-t-il.

Le prix médian des unifamiliales vendues de janvier à mars 2015 a reculé légèrement, la moitié d’entre elles s’étant vendues à un prix supérieur à 215 000 (-2 %). Le prix médian des copropriétés a quant à lui progressé de 2 %, pour s’établir à 161 664 $.

Le délai de vente moyen de l’unifamiliale s’est allongé de 2 jours, alors qu’il fallait compter, en moyenne, 120 jours pour trouver preneur. Le délai moyen nécessaire pour vendre une copropriété a atteint 172 jours, soit 9 jours de plus qu’au premier trimestre de 2014.

Troisième hausse trimestrielle consécutive des ventes résidentielles au Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la province de Québec établies d’après la base de données provinciale Centris^® des courtiers immobiliers. Ainsi, 18 893 ventes résidentielles ont été réalisées lors du premier trimestre de 2015, ce qui représente une hausse de 3 % par rapport à la même période en 2014 et un troisième gain trimestriel consécutif. Les ventes d’unifamiliales et de copropriétés ont augmenté de 4 % et de 2 % respectivement, alors que le marché des plex (2 à 5 logements) a connu une baisse des ventes de 4 %.

Parmi les six régions métropolitaines de recensement (RMR) du Québec, les trois plus populeuses ont connu un premier trimestre marqué par des hausses de ventes, soit celles de Gatineau (+1 %), de Montréal (+1 %) et de Québec (+5 %). Les RMR de Saguenay et de Sherbrooke ont pour leur part enregistré des diminutions de 2 % et de 4 % respectivement, suite à deux trimestres de hausses. Finalement, Trois-Rivières a affiché le repli le plus important des ventes, soit de 5 %, mettant ainsi fin à quatre trimestres consécutifs de fortes hausses.

L’ensemble des agglomérations de la province a aussi présenté un bilan positif des ventes au premier trimestre de 2015, avec une augmentation de 6 % des transactions résidentielles par rapport à la même période en 2014. Plusieurs agglomérations se sont particulièrement démarquées, avec des hausses de ventes d’au moins 20 % : Salaberry-de-Valleyfield, Shawinigan, Rivière-du-Loup, Mont-Tremblant, Val-d’Or, Thetford Mines, Saint-Lin-Laurentides, Sept-Îles, Rouyn-Noranda et Sainte-Agathe-des-Monts. En revanche, les agglomérations de Baie-Comeau et de Drummondville ont affiché les baisses les plus prononcées, soit de 13 % chacune.

À l’échelle de la province, la moitié des unifamiliales se sont vendues à un prix supérieur à 228 000 $ au premier trimestre de 2015, soit une hausse de 1 % par rapport au premier trimestre de 2014. Il s’agissait de la première véritable augmentation du prix médian des unifamiliales après quatre trimestres de stabilisation.

Géographiquement, les RMR de Montréal (+2 %) et de Québec (+1 %) ont affiché des hausses des prix médians des unifamiliales au cours du premier trimestre de 2015. Les prix médians des unifamiliales des RMR de Sherbrooke et de Gatineau sont demeurés stables et, finalement, des diminutions des prix médians ont été enregistrées dans les RMR de Saguenay (-3 %) et de Trois-Rivières (-2 %).

L’offre de propriétés a poursuivi sa croissance au Québec où, en moyenne, 82 993 propriétés résidentielles étaient inscrites au système Centris^® lors des mois de janvier à mars 2015, soit une hausse de 8 % par rapport au premier trimestre de 2014. « Bien que l’offre de propriétés résidentielles soit en croissance, on remarque que l’augmentation est moins importante que celles observées au cours des deux dernières années », explique Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la FCIQ. « Le nombre de copropriétés à vendre n’a augmenté que de 5 % au premier trimestre de 2015. Il s’agit de l’augmentation la plus modeste depuis le troisième trimestre de 2010 », poursuit l’économiste.

À propos de la Fédération des chambres immobilières du Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec est une association à but non lucratif regroupant les douze chambres immobilières du Québec, de même que plus de 13 000 courtiers immobiliers qui en sont membres. Sa mission est de promouvoir et de protéger les intérêts de l’industrie immobilière du Québec afin que les chambres et les membres accomplissent avec succès leurs objectifs d’affaires.

Plus d’information sur Centris.ca

Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. Visitez Centris.ca pour obtenir plus d’information et de statistiques trimestrielles pour l’ensemble de la province de Québec.

 

-30-

 

Pour plus d’information sur les statistiques Centris^® de chacune des régions de la province, ne manquez pas la sortie du Baromètre FCIQ.

 

 

Renseignements :

Martine Richard

Chambre immobilière de Saint-Hyacinthe

Téléphone : 450-799-2210

L’article Autre recul de l’activité sur le marché immobilier résidentiel de Saint-Hyacinthe au premier trimestre de 2015 est apparu en premier sur Fédération des chambres immobilières du Québec.

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L’activité résidentielle demeure stable dans l’agglomération de Joliette au premier trimestre de 2015

Joliette, le 14 avril 2015 — La Chambre immobilière de Lanaudière (CIL) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de l’agglomération de Joliette, établies d’après la base de données provinciale Centris^® des courtiers immobiliers. Ainsi, 109 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du premier trimestre de 2015, un niveau inchangé par rapport au même trimestre en 2014.

Cliquez ici pour consulter les principales statistiques résidentielles de l’agglomération de Joliette.

Les ventes d’unifamiliales ont diminué de 7 %, pour s’établir à 85 transactions au premier trimestre de 2015. « Il faut toutefois se rappeler que le premier trimestre de l’an dernier, période avec laquelle on se compare, avait été particulièrement actif à ce chapitre, alors que le nombre d’unifamiliales vendues affichait une hausse de 34 %. Les 85 transactions observées de janvier à mars 2015 représentent un résultat plus proche de la moyenne historique pour cette période de l’année », affirme Suzie Demers, présidente de la CIL et porte-parole de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) pour cette région. De même, 13 transactions de copropriétés, 10 de plex et une vente de fermette ont été répertoriées dans l’agglomération de Joliette au premier trimestre de 2015.

Le prix médian des unifamiliales dans l’agglomération de Joliette a augmenté de 1 %, la moitié des maisons s’étant vendues à un prix supérieur à 184 000 $ au cours du premier trimestre.

Du côté de l’offre, le nombre de propriétés résidentielles à vendre a diminué de 3 % au premier trimestre de 2015. Il s’agit d’une première baisse trimestrielle à ce chapitre depuis le troisième trimestre de 2012. Le marché de Joliette demeure néanmoins légèrement à l’avantage des acheteurs.

Finalement, le nombre de jours nécessaires afin qu’une propriété unifamiliale trouve preneur a quelque peu augmenté. Le délai de vente moyen pour cette catégorie s’est établi à 124 jours, en hausse de 4 jours comparé au premier trimestre de 2014.

Troisième hausse trimestrielle consécutive des ventes résidentielles au Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la province de Québec établies d’après la base de données provinciale Centris^® des courtiers immobiliers. Ainsi, 18 893 ventes résidentielles ont été réalisées lors du premier trimestre de 2015, ce qui représente une hausse de 3 % par rapport à la même période en 2014 et un troisième gain trimestriel consécutif. Les ventes d’unifamiliales et de copropriétés ont augmenté de 4 % et de 2 % respectivement, alors que le marché des plex (2 à 5 logements) a connu une baisse des ventes de 4 %.

Parmi les six régions métropolitaines de recensement (RMR) du Québec, les trois plus populeuses ont connu un premier trimestre marqué par des hausses de ventes, soit celles de Gatineau (+1 %), de Montréal (+1 %) et de Québec (+5 %). Les RMR de Saguenay et de Sherbrooke ont pour leur part enregistré des diminutions de 2 % et de 4 % respectivement, suite à deux trimestres de hausses. Finalement, Trois-Rivières a affiché le repli le plus important des ventes, soit de 5 %, mettant ainsi fin à quatre trimestres consécutifs de fortes hausses.

L’ensemble des agglomérations de la province a aussi présenté un bilan positif des ventes au premier trimestre de 2015, avec une augmentation de 6 % des transactions résidentielles par rapport à la même période en 2014. Plusieurs agglomérations se sont particulièrement démarquées, avec des hausses de ventes d’au moins 20 % : Salaberry-de-Valleyfield, Shawinigan, Rivière-du-Loup, Mont-Tremblant, Val-d’Or, Thetford Mines, Saint-Lin-Laurentides, Sept-Îles, Rouyn-Noranda et Sainte-Agathe-des-Monts. En revanche, les agglomérations de Baie-Comeau et de Drummondville ont affiché les baisses les plus prononcées, soit de 13 % chacune.

À l’échelle de la province, la moitié des unifamiliales se sont vendues à un prix supérieur à 228 000 $ au premier trimestre de 2015, soit une hausse de 1 % par rapport au premier trimestre de 2014. Il s’agissait de la première véritable augmentation du prix médian des unifamiliales après quatre trimestres de stabilisation.

Géographiquement, les RMR de Montréal (+2 %) et de Québec (+1 %) ont affiché des hausses des prix médians des unifamiliales au cours du premier trimestre de 2015. Les prix médians des unifamiliales des RMR de Sherbrooke et de Gatineau sont demeurés stables et, finalement, des diminutions des prix médians ont été enregistrées dans les RMR de Saguenay (-3 %) et de Trois-Rivières (-2 %).

L’offre de propriétés a poursuivi sa croissance au Québec où, en moyenne, 82 993 propriétés résidentielles étaient inscrites au système Centris^® lors des mois de janvier à mars 2015, soit une hausse de 8 % par rapport au premier trimestre de 2014. « Bien que l’offre de propriétés résidentielles soit en croissance, on remarque que l’augmentation est moins importante que celles observées au cours des deux dernières années », explique Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la FCIQ. « Le nombre de copropriétés à vendre n’a augmenté que de 5 % au premier trimestre de 2015. Il s’agit de l’augmentation la plus modeste depuis le troisième trimestre de 2010 », poursuit l’économiste.

À propos de la Fédération des chambres immobilières du Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec est une association à but non lucratif regroupant les douze chambres immobilières du Québec, de même que plus de 13 000 courtiers immobiliers qui en sont membres. Sa mission est de promouvoir et de protéger les intérêts de l’industrie immobilière du Québec afin que les chambres et les membres accomplissent avec succès leurs objectifs d’affaires.

Plus d’information sur Centris.ca

Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. Visitez Centris.ca pour obtenir plus d’information et de statistiques trimestrielles pour l’ensemble de la province de Québec.

 

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Pour plus d’information sur les statistiques Centris^® de chacune des régions de la province, ne manquez pas la sortie du Baromètre FCIQ.

 

Renseignements :

Louise Renaud

Chambre immobilière de Lanaudière

Tél. : 450-759-8511

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L’année 2015 débute par une baisse des ventes résidentielles dans le Centre-du-Québec

Drummondville, le 14 avril 2015 — La Chambre immobilière du Centre-du-Québec vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel des agglomérations de Drummondville et de Victoriaville, établies d’après la base de données provinciale Centris^® des courtiers immobiliers. Ainsi, 107 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du premier trimestre de 2015 dans l’agglomération de Victoriaville et 139 dans celle de Drummondville, ce qui représente des diminutions de 5 % et de 13 % respectivement par rapport au premier trimestre de 2014.

Cliquez ici pour consulter les principales statistiques résidentielles des agglomérations de Drummondville et de Victoriaville.

Dans l’agglomération de Victoriaville, 95 transactions de maisons unifamiliales ont été conclues au cours du premier trimestre de 2015, soit une baisse de 5 % par rapport aux trois premiers mois de 2014. Leur prix médian a néanmoins augmenté de 5 % pour s’établir à 144 500 $. Par ailleurs, l’offre de propriétés à vendre a poursuivi sa progression, alors que le nombre d’inscriptions d’unifamiliales sur le système Centris^® était 13 % plus élevé que de janvier à mars l’année dernière. En ce qui a trait au délai de vente, il s’élevait à 125 jours en moyenne, soit 16 jours de plus qu’un an plus tôt.

Dans l’agglomération de Drummondville, 123 transactions de maisons unifamiliales ont été enregistrées au  premier trimestre de 2015, soit une baisse de 11 % comparativement au même trimestre l’an dernier. Il s’agissait d’une troisième baisse à ce chapitre au cours des quatre derniers trimestres. Le prix médian des unifamiliales s’est fixé à 154 000 $, soit une légère baisse de 1 % : un premier recul depuis le troisième trimestre de 2013. Leur délai de vente s’est élevé en moyenne à 133 jours, soit 12 jours de plus par rapport au premier trimestre de 2014.

« Bien que l’année ait démarré lentement, on s’attend à un rebond de l’activité sur le marché immobilier résidentiel du Centre-du-Québec au cours des prochains mois, principalement en raison des récentes baisses de taux hypothécaires », souligne Chantal Béland, présidente du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Centre-du-Québec et porte-parole de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) pour cette région.

Troisième hausse trimestrielle consécutive des ventes résidentielles au Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la province de Québec établies d’après la base de données provinciale Centris^® des courtiers immobiliers. Ainsi, 18 893 ventes résidentielles ont été réalisées lors du premier trimestre de 2015, ce qui représente une hausse de 3 % par rapport à la même période en 2014 et un troisième gain trimestriel consécutif. Les ventes d’unifamiliales et de copropriétés ont augmenté de 4 % et de 2 % respectivement, alors que le marché des plex (2 à 5 logements) a connu une baisse des ventes de 4 %.

Parmi les six régions métropolitaines de recensement (RMR) du Québec, les trois plus populeuses ont connu un premier trimestre marqué par des hausses de ventes, soit celles de Gatineau (+1 %), de Montréal (+1 %) et de Québec (+5 %). Les RMR de Saguenay et de Sherbrooke ont pour leur part enregistré des diminutions de 2 % et de 4 % respectivement, suite à deux trimestres de hausses. Finalement, Trois-Rivières a affiché le repli le plus important des ventes, soit de 5 %, mettant ainsi fin à quatre trimestres consécutifs de fortes hausses.

L’ensemble des agglomérations de la province a aussi présenté un bilan positif des ventes au premier trimestre de 2015, avec une augmentation de 6 % des transactions résidentielles par rapport à la même période en 2014. Plusieurs agglomérations se sont particulièrement démarquées, avec des hausses de ventes d’au moins 20 % : Salaberry-de-Valleyfield, Shawinigan, Rivière-du-Loup, Mont-Tremblant, Val-d’Or, Thetford Mines, Saint-Lin-Laurentides, Sept-Îles, Rouyn-Noranda et Sainte-Agathe-des-Monts. En revanche, les agglomérations de Baie-Comeau et de Drummondville ont affiché les baisses les plus prononcées, soit de 13 % chacune.

À l’échelle de la province, la moitié des unifamiliales se sont vendues à un prix supérieur à 228 000 $ au premier trimestre de 2015, soit une hausse de 1 % par rapport au premier trimestre de 2014. Il s’agissait de la première véritable augmentation du prix médian des unifamiliales après quatre trimestres de stabilisation.

Géographiquement, les RMR de Montréal (+2 %) et de Québec (+1 %) ont affiché des hausses des prix médians des unifamiliales au cours du premier trimestre de 2015. Les prix médians des unifamiliales des RMR de Sherbrooke et de Gatineau sont demeurés stables et, finalement, des diminutions des prix médians ont été enregistrées dans les RMR de Saguenay (-3 %) et de Trois-Rivières (-2 %).

L’offre de propriétés a poursuivi sa croissance au Québec où, en moyenne, 82 993 propriétés résidentielles étaient inscrites au système Centris^® lors des mois de janvier à mars 2015, soit une hausse de 8 % par rapport au premier trimestre de 2014. « Bien que l’offre de propriétés résidentielles soit en croissance, on remarque que l’augmentation est moins importante que celles observées au cours des deux dernières années », explique Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la FCIQ. « Le nombre de copropriétés à vendre n’a augmenté que de 5 % au premier trimestre de 2015. Il s’agit de l’augmentation la plus modeste depuis le troisième trimestre de 2010 », poursuit l’économiste.

À propos de la Fédération des chambres immobilières du Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec est une association à but non lucratif regroupant les douze chambres immobilières du Québec, de même que plus de 13 000 courtiers immobiliers qui en sont membres. Sa mission est de promouvoir et de protéger les intérêts de l’industrie immobilière du Québec afin que les chambres et les membres accomplissent avec succès leurs objectifs d’affaires.

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Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. Visitez Centris.ca pour obtenir plus d’information et de statistiques trimestrielles pour l’ensemble de la province de Québec.

 

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Projet Royalmount: les promoteurs prévoient peu d'impacts sur la circulation | Bruno Bisson | Grand Montréal - LaPresse.ca

Projet Royalmount: les promoteurs prévoient peu d'impacts sur la circulation | Bruno Bisson | Grand Montréal  LaPresse.ca

Les promoteurs du vaste projet immobilier et commercial Royalmount, à l'intersection des autoroutes 15 et 40, affirment qu'un ensemble de mesures destinées ...

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Laval: augmentation de 14 % de la valeur des immeubles non résidentiels | Kathleen Lévesque | Grand Montréal - LaPresse.ca

Laval: augmentation de 14 % de la valeur des immeubles non résidentiels | Kathleen Lévesque | Grand Montréal  LaPresse.ca

Le nouveau rôle d'évaluation foncière de la Ville de Laval pour les années 2019-2020-2021 démontre une augmentation de 14 % de la valeur des immeubles ...

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Épauler chaque nouveau bâtonnier - Droit-Inc.com

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Par : Dominique Tardif | Le : 2018-11-28 14h15. Leaders. Faisons parler les leaders. Cette semaine, Dominique Tardif, de ZSA, s'entretient avec Me Doris ...

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Montréal : la Mission Old Brewery reçoit 365 manteaux d'hiver - Le Journal de Montréal

Montréal : la Mission Old Brewery reçoit 365 manteaux d'hiver  Le Journal de Montréal

Près de 365 manteaux d'hiver, 40 paires de bottes et 15 pantalons de neige usagés ont été remis à la Mission Old Brewery dimanche.

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Accompagnateur(trice) en développement d'entreprise communautaire : Offres d'emploi du Québec - Arrondissements.com

Accompagnateur(trice) en développement d'entreprise communautaire : Offres d'emploi du Québec  Arrondissements.com

Leader en immobilier communautaire, Bâtir son quartier est une entreprise d'économie sociale qui accompagne les organisations et les ménages dans la prise ...

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Canada: progression de 2% du PIB au 3e trimestre - Le Journal de Montréal

Canada: progression de 2% du PIB au 3e trimestre  Le Journal de Montréal

Le Produit intérieur brut du Canada a progressé de 2% en rythme annuel au troisième trimestre.

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Marché immobilier à Québec: peu d'impact en 2019 de la hausse des taux hypothécaires - Le Soleil - Groupe Capitales Médias

Marché immobilier à Québec: peu d'impact en 2019 de la hausse des taux hypothécaires  Le Soleil - Groupe Capitales Médias

Les contrecoups de la hausse des taux hypothécaires ne ralentiront pas l'élan du marché immobilier résidentiel dans la région de Québec.

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Cette maison à vendre pour 2.7 M$ à un petit quelque chose d'Européen qui vous ne laissera certainement pas indifférent - Le Journal de Montréal

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Budget: les villes liées s’inquiètent de la dette de Montréal - Métro Montréal

Budget: les villes liées s’inquiètent de la dette de Montréal  Métro Montréal

Les villes liées de l'île de Montréal voteront mercredi en faveur de l'adoption du budget 2019 de l'administration de Valérie Plante. Elles disent toutefois ...

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Budget: les villes liées s’inquiètent de la dette de Montréal - Métro Montréal

Budget: les villes liées s’inquiètent de la dette de Montréal  Métro Montréal

Les villes liées de l'île de Montréal voteront mercredi en faveur de l'adoption du budget 2019 de l'administration de Valérie Plante. Elles disent toutefois ...

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La crème du crime organisé pour le mariage d'un Hells - Le Journal de Montréal

La crème du crime organisé pour le mariage d'un Hells  Le Journal de Montréal

Plus de 270 invités se réuniront au centre-ville de Montréal demain.

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Laval: augmentation de 14 % de la valeur des immeubles non résidentiels | Kathleen Lévesque | Grand Montréal - LaPresse.ca

Laval: augmentation de 14 % de la valeur des immeubles non résidentiels | Kathleen Lévesque | Grand Montréal  LaPresse.ca

Le nouveau rôle d'évaluation foncière de la Ville de Laval pour les années 2019-2020-2021 démontre une augmentation de 14 % de la valeur des immeubles ...

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Épauler chaque nouveau bâtonnier - Droit-Inc.com

Épauler chaque nouveau bâtonnier  Droit-Inc.com

Par : Dominique Tardif | Le : 2018-11-28 14h15. Leaders. Faisons parler les leaders. Cette semaine, Dominique Tardif, de ZSA, s'entretient avec Me Doris ...

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Montréal : la Mission Old Brewery reçoit 365 manteaux d'hiver - Le Journal de Montréal

Montréal : la Mission Old Brewery reçoit 365 manteaux d'hiver  Le Journal de Montréal

Près de 365 manteaux d'hiver, 40 paires de bottes et 15 pantalons de neige usagés ont été remis à la Mission Old Brewery dimanche.

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Economic indicators point to further rate hikes – CMHC

A greater proportion of Canadians’ household income will go to debt servicing

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RBC's Canadian banking profit reaches record high

Rising margins were cited as the main factor in this increase

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Valérie Plante préoccupée par la pénurie de logements | PIERRE-ANDRÉ NORMANDIN | Grand Montréal - LaPresse.ca

Valérie Plante préoccupée par la pénurie de logements | PIERRE-ANDRÉ NORMANDIN | Grand Montréal  LaPresse.ca

Préoccupée par la baisse du taux d'inoccupation, la mairesse Valérie Plante se donne un an pour adopter un règlement forçant l'inclusion dans les projets ...

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Stapley : Départ canon à Denver - Canadiens.com

Stapley : Départ canon à Denver  Canadiens.com

Brett Stapley profite de la vie à l'Université de Denver en tant que membre important des Pionniers.

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G20: Trump snobe Poutine et fait grimper la tension - Le Journal de Montréal

G20: Trump snobe Poutine et fait grimper la tension  Le Journal de Montréal

Avant même le coup d'envoi du G20 en Argentine, l'imprévisible Donald Trump a brusquement fait grimper la tension en annulant sa rencontre prévue avec son ...

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Lowball Offer Basics: 5 Things To Know

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Marché immobilier à Québec: peu d'impact en 2019 de la hausse des taux hypothécaires - Le Soleil - Groupe Capitales Médias

Marché immobilier à Québec: peu d'impact en 2019 de la hausse des taux hypothécaires  Le Soleil - Groupe Capitales Médias

Les contrecoups de la hausse des taux hypothécaires ne ralentiront pas l'élan du marché immobilier résidentiel dans la région de Québec.

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